Mönchhof Gelände

Mit 110 Hektar Gesamtfläche ist das Mönchhof-Gelände das größte zusammenhängende und noch zu entwickelnde Gewerbegebiet in der Rhein-Main-Region. Es liegt direkt am Mainufer und bietet mit seinen vielen Grünflächen ein äußerst angenehmes Umfeld. In 7 Minuten erreicht man den Flughafen Frankfurt mit seiner CargoCity. Die CargoCity Frankfurt bietet mit ihren Abfertigungseinrichtungen optimale Möglichkeiten für die Distribution von Gütern und Dienstleistungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Das Nutzungskonzept konzentriert sich auf:

• Logistik
• großflächige, gewerbliche Nutzungen für flughafenaffine Unternehmen
• komplementäre Dienstleister wie Hotels, Restaurants und andere Versorgungseinrichtungen

Die Vollvermarktung soll bis 2016/2017 erreicht sein. Bis zu 5.000 neue Arbeitsplätze werden im Zuge der Entwicklung entstehen.

Management

Die Entwicklung und Vermarktung erfolgt über die Fraport Immobilienservice und -entwicklungs GmbH & Co. KG, eine 100%-ige Tochter der Fraport AG.

Flächen

• 1.100.000 m² Gesamtfläche: größtes, zusammenhängendes Gewerbegebiet in der Rhein-Main-Region
• Aktuell für 840.000 m² Bruttobauland rechtskräftige Bebauungspläne vorhanden. Für 260.000 m² werden weitere Bebauungspläne aufgestellt.
• 724.000 m² Nettobauland
• bis zu 75.000 m² zusammenhängende Flächen für Logistik und Distributionszentren
• ab 5.000 m² für Büro oder Handelsnutzer
• Die Fläche liegt auf den Gemarkungen Kelsterbach und Raunheim
• Geringe Gewerbesteuerhebesätze von Kelsterbach (380) und Raunheim (400)
• Alle Baufelder sind als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen

Anbindung

• Anbindung an die Autobahnen A 3, A67 sowie die Bundesstraße B 43
• 7 Minuten bis zum Frankfurt Airport
• 20 Minuten bis zur Stadtmitte Frankfurt

Bereits abgeschlossene Kaufverträge

• über 143.000 m² wurden bereits Kaufverträge abgeschlossen
• Käufer sind:
  • Ontour Transport Service GmbH, insgesamt 9.100 m²
  • Logicreal Airport FFM GmbH, 33.000 m²
  • DoKaSch GmbH, 6.000 m² für die Errichtung eines Servicezentrums für Standard- und temperaturgeregelte Luftfrachtcontainer
  • Würth (Schulungszentrum), ca. 3.200 m²
  • Weichinger, ca. 22.000 m²
  • Zoth, ca. 5.000 m²
  • DHL / Harder & Partner, ca. 33.000 m²
  • Multi Park Mönchhof GmbH & Co. KG, insgesamt ca. 31.000 m²
  • ViaMat, ca. 3.600 m²