Gateway Gardens

In Sichtweite zum Terminal 2 des Frankfurter Flughafens entsteht der neue Stadtteil Gateway  Gardens auf insgesamt 35 Hektar. Mit moderner Architektur und erholsamen Grünflächen eröffnet das Areal vielfältige Möglichkeiten und vereint Urbanität und Aufenthaltsqualität.

Bis zum Jahr 2020 entstehen hier:

• Büro- und Dienstleistungsflächen
• Hotels
• Tagungs-, Messe- und Ausstellungsflächen
• Freizeiteinrichtungen
• Gastronomie und Einzelhandel
• Lehr- und Forschungseinrichtungen

Ziel ist es, einen lebendigen Standort zu schaffen, der der Region neue Impulse verleiht und international Bedeutung erhält.

Management

Hinter Gateway Gardens steht gemeinschaftliches Engagement. Drei privatwirtschaftliche Partner, Fraport AG, Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH und OFB Projektentwicklung GmbH engagieren sich gemeinsam mit der Stadt Frankfurt am Main.

Flächen

• 35 Hektar Bruttobauland
• ca. 25 Hektar Nettobauland
• ca. 70 Hektar Bruttogeschossfläche
• Insgesamt 20 attraktive Baufelder, verteilt auf sechs Quartiere
• Baufeldgrößen von ca. 1.400 m² - 25.000 m²
• flexibel parzellierbar ab ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
  
• Flexible Bebaubarkeit
• Es liegt ein rechtskräftiger Bauplan vor auf Grundlage von § 30 Baugesetzbuch
• Der Bebauungsplan wurde am 31.01.2008 vom Frankfurter Stadtparlament genehmigt. Alle Baufelder sind nach BauNVO als Kerngebiet ausgewiesen, die Flächen können flexibel gestaltet werden
  

Anbindung

• Direkte Nachbarschaft zum Frankfurt Airport
• Unmittelbare Nähe zum ICE-Fernbahnhof am Flughafen
• Eigene Zu- und Abfahrten zu den Autobahnen 3 und 5 sowie zur Bundesstraße 43
• Eigener S-Bahnanschluss "Gateway Gardens" (Linie S8 und S9) sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Voraussichtlicher Bau der S-Bahn-Station ab 2013/14 und Inbetriebnahme ab 2018
• Shuttle-Busse zu den Flughafenterminals
  

Bereits realisierte Projekte

• LSG Sky Chefs (Airline Catering)  über 55.000 m² (2.400 Mitarbeiter)
• Park Inn Hotel (betrieben von Rezidor Hotel Group) mit 209 Zimmern, eröffnet am 1. Juli 2010

Projekte in Planung und Ausführung

• Verkauf von MK 1 (Quartier Alpha) an Groß & Partner und OFB Projektentwicklung
• Im Quartier Mondo entsteht die neue Unternehmenszentrale des Condor Flugdienstes. Im siebengeschossigen Gebäude werden auf 10.400m² unter anderem ein Flight-Operation-Center und ein Schulungszentrum mit Simulationseinheit eingerichtet. Neben den Flächen für Condor stehen zusätzliche 3.000m² zur kleinteiligen Vermietung zur Verfügung. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Frühjahr 2012 geplant.
  
• Die Meininger Hotelgruppe hat sich für Frankfurts neuen Stadtteil direkt am Flughafen entschieden: Auf dem Teilstück des Baufelds MK 14 im Nordwesten des Areals errichtet die Bauwens Development GmbH & Co.KG ein achtgeschossiges Hotelgebäude mit 4.720 m² Bruttogeschossfläche. Das Hotel wird 168 Zimmer, einen Konferenzbereich sowie einen Loungebereich umfassen. Der Baustart ist erfolgt und die Eröffnung ist geplant für Ende 2011.
• Die Gründungsinitiative Frankfurt HOLM e.V, die ihre Geschäftsstelle in der Jean-Gardner-Batten-Straße in Gateway Gardens bezogen hat, ist beauftragt die Voraussetzungen für die Realisierung des House of Logistics & Mobility (HOLM) in Frankfurts neuem Stadtteil am Flughafen zu schaffen. Der Baubeginn des House of Logistics & Mobility ist für 2011 vorgesehen, die Einweihung ca. 2013.Für den Gebäudedienstleister Imtech Deutschland entsteht auf einem 4.300m² großen Grundstück an der Amelia-Mary-Earhart-Straße eine neue Hauptniederlassung. Das siebengeschossige Bürogebäude wird über 15.000m² Mietfläche verfügen und biete damit Raum für über 500 Arbeitsplätze. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Januar 2012 vorgesehen.