Gateway Gardens

In Sichtweite zum Terminal 2 des Frankfurter Flughafens entsteht der neue Stadtteil Gateway  Gardens auf insgesamt 35 Hektar. Mit moderner Architektur und erholsamen Grünflächen eröffnet das Areal vielfältige Möglichkeiten und vereint Urbanität und Aufenthaltsqualität.

Bis zum Jahr 2021 entstehen hier:

• Büro- und Dienstleistungsflächen
• Hotels
• Tagungs-, Messe- und Ausstellungsflächen
• Freizeiteinrichtungen
• Gastronomie und Einzelhandel
• Lehr- und Forschungseinrichtungen

Ziel ist es, einen lebendigen Standort zu schaffen, der der Region neue Impulse verleiht und international Bedeutung erhält.

Weiterführende Informationen erhalten Sie unter www.gateway-gardens.de.

Management

Hinter Gateway Gardens steht gemeinschaftliches Engagement. Drei privatwirtschaftliche Partner, Fraport AG, Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH und OFB Projektentwicklung GmbH engagieren sich gemeinsam mit der Stadt Frankfurt am Main.

Flächen

• 35 Hektar Bruttobauland
• ca. 25 Hektar Nettobauland
• ca. 70 Hektar Bruttogeschossfläche
• Insgesamt 20 attraktive Baufelder, verteilt auf sechs Quartiere
• Baufeldgrößen von ca. 1.400 m² - 25.000 m²
• Flexibel parzellierbar ab ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
  
• Flexible Bebaubarkeit
• Es liegt ein rechtskräftiger Bauplan vor auf Grundlage von § 30 Baugesetzbuch
• Der Bebauungsplan wurde am 31.01.2008 vom Frankfurter Stadtparlament genehmigt. Alle Baufelder sind nach BauNVO als Kerngebiet ausgewiesen, die Flächen können flexibel gestaltet werden
  

Anbindung

• Direkte Nachbarschaft zum Frankfurt Airport
• Unmittelbare Nähe zum ICE-Fernbahnhof am Flughafen
• Eigene Zu- und Abfahrten zu den Autobahnen 3 und 5 sowie zur Bundesstraße 43
• Busanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV), Linie 61 und Linie OF 67
• Eigener S-Bahnanschluss "Gateway Gardens" (Linie S8 und S9) sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Voraussichtlicher Bau der S-Bahn-Station ab 2013/14 und Inbetriebnahme ab 2018
• Shuttle-Busse zu den Flughafenterminals sowie zum Regional- und Fernbahnhof
  

Bereits realisierte Projekte

• LSG Sky Chefs (Airline Catering)  über 55.000 m² (2.400 Mitarbeiter)
• Park Inn Hotel (betrieben von Rezidor Hotel Group) mit 209 Zimmern, eröffnete am 1. Juli 2010
• Meininger Hotel Frankfurt/Main Airport mit 168 Zimmern eröffnete im Januar 2012
• Für den Gebäudedienstleister Imtech Deutschland entsteht auf einem 4.300 m² großen Grundstück an der Amelia-Mary-Earhart-Straße eine neue Hauptniederlassung. Das siebengeschossige Bürogebäude wird über 15.000 m² Mietfläche verfügen und biete damit Raum für über 500 Arbeitsplätze. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgte im April 2012.
• Die Condor Flugdienst GmbH mit ca. 900 m² Mietfläche und einem Parkhaus mit rund 700 Stellplätzen. Der Einzug erfolgte im April 2012. Zudem hat sich die Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft Schiff-Martini & Cie GmbH im 6. Obergeschoss des Condor-Gebäudes seit dem 1. Juni 2012 niedergelassen.

Projekte in Planung und Ausführung

• Verkauf von MK 1 (Quartier Alpha) an Groß & Partner und OFB Projektentwicklung
• Alpha Rotex: Hauptquartier DB Schenker
  DB Schenker, das Ressort Transport und Logistik der Deutschen Bahn, konzentriert seine Management- und Leitungsfunktionen für das internationale Transport- und Logistikgeschäft in Alpha Rotex. Auf rund 11.800 m² Mietfläche werden bis zu 450 Arbeitsplätze eingerichtet. Das dreieckige Bürogebäude befindet sich am westlichen Rand des Areals unweit von Terminal 2 und wird gemeinsam von Groß & Partner und OFB Projektentwicklung nach einem Entwurf des namhaften Büros Jo. Franzke Architekten errichtet. Mit einer Höhe von rund 68 Metern bildet es den höchsten Baukörper am Frankfurter Flughafen und setzt einen deutlichen städtebaulichen Akzent. Hinzu kommt die markante dreieckige Gebäudetypologie mit einer 120-Grad-Drehung der Grundrissfigur ab dem achten Geschoss. Die einzelnen Schenkel des dreieckigen Grundrisses sind flexibel in Büroeinheiten unterteilbar und werden durch großzügige Wintergärten, ein Betriebsrestaurant und eine Konferenzzone im Erdgeschoss komplettiert. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2013 geplant.
• Die Gründungsinitiative Frankfurt HOLM e.V, die ihre Geschäftsstelle in der Jean-Gardner-Batten-Straße in Gateway Gardens bezogen hat, ist beauftragt die Voraussetzungen für die Realisierung des House of Logistics & Mobility (HOLM) in Frankfurts neuem Stadtteil am Flughafen zu schaffen. Der Baubeginn des House of Logistics & Mobility ist für 2011 vorgesehen, die Einweihung ca. 2013.