Gebäude "fünfsiebzig"
Neubau einer Frachthalle mit angeschlossenem Bürogebäude in der CargoCity Süd
Im Zentrum des Rhein-Main-Gebiets liegt die CargoCity Süd am Flughafen Frankfurt/Main, eines der europäischen Zentren des Luftfrachtverkehrs. In unmittelbarer Nähe des Frankfurter Autobahnkreuzes gelegen (BAB 3 und BAB 5), ist die CargoCity Süd an das überregionale Straßennetz optimal angebunden. Hier entsteht zurzeit eine Frachthalle mit angeschlossenem Bürogebäude, das im Herbst 2010 bezugfertig sein wird, mit insgesamt
- 6.000 m² Grundstücksfläche
- einer Halle mit 3.700 m² Lagerfläche inkl. 300 m² Hallenbüro mit sanitären Einrichtungen
- einer Außenfläche von 1.250 m²
- einem fünfgeschossigen Bürogebäude mit 3.000 m² Nutzfläche
- rund 100 Stellplätze in direkter Nachbarschaft zum Gebäude
- kontrollierte Zufahrt über die Tore 31 und 32
Sowohl die Halle als auch das Bürogebäude wurden in energiewirtschaftlicher Hinsicht in einem hohen Standard ausgestaltet. Die Planung und Ausführung sieht eine Unterschreitung der Forderungen der Energieeinsparverordnung aus dem Jahr 2007 um 30% vor und hält so die ENEV 2009 ein. Dies bedeutet eine Reduzierung des CO²-Ausstoßes bei gleichzeitiger Reduzierung der Betriebskosten. Unter dem Aspekt des "Green Building" wurden folgende Ausstattungsstandards planerisch berücksichtigt:
- Hoher Standard der Gebäudehülle
- Ausstattung der Lüftungsanlage mit einer hocheffizienten Wärmerückgewinnung
- Einsatz wasserloser Urinale
- Aufbereitung von Warmwasser über eine eigene Solarthermieanlage
- Installation eines Brauchwasserleitungsnetzes zur Reduktion des Trinkwasserverbrauchs
Was zeichnet das neue Gebäude aus?
Ausstattung Büro:
Das fünfgeschossige Bürogebäude verfügt insgesamt über eine Mietfläche von rund 3.000 m². Der Bürokomplex überragt die Halle um zwei Geschosse. Die Geschosse 4 und 5 werden von zwei Seiten natürlich belichtet. Daher können hier neben Gruppen- und Großraumbüros auch Einzelbüros oder ein Mix aus allen drei Büroformen angeordnet werden. Im Einzelnen verfügen die Büros über
- ein Gebäuderaster von 1,35 m (gewährleistet eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung)
- einen außen liegenden Sonnenschutz
- einen Hohlraumboden mit Bodentanks (gewährleistet elektrotechnische Nachrüstbarkeit)
- eine Belüftungsanlage
- eine Kühlung
Ausstattung Halle:
Die betrieblichen Abläufe der eingeschossigen, 3.700 m² großen Halle sind von denen des Bürogebäudes vollständig getrennt. Im Einzelnen verfügt die Halle über
- eine lichte Höhe von 9,50 m
- Stützenabstände von 18,50 m x 22,00 m
- Verkehrslast der Hallensohle 7.500 kg/m²
- acht LKW-Tore mit vier Überladebrücken und zwei Jumboüberladebrücken
- eine Hallenzufahrt über eine Rampe für einen Kleintransporter
- Batterieladestation für 8 Staplerladegeräte
- Fußbodenheizung
- Hallenbüro mit separaten Zugängen sowohl zur Halle als auch zu der Anlieferungszone
- zwei separate Sanitäranlagen, getrennt für externes Personal und die gewerblichen Mitarbeiter
- elektronische Zugangskontrollen und Videoüberwachung für Tore und Türen
- Fraport AG
- Frankfurt Airport Services Worldwide60547Frankfurt am Main
- info@fraport.de
- www.frankfurt-airport.de
