Gebäude 700

Raum für Ihre Zukunft

Das Gelände der Ticona-Chemiewerke im Nordwesten des Flughafengeländes gehört in den kommenden Jahren zu den Entwicklungsprojekten, die der steigenden Nachfrage nach gewerblichen Flächen am Mobilitätsdrehkreuz Frankfurt Airport Rechnung tragen. Ab 2011 wird das Gebiet sukzessive einer neuen gewerblichen Entwicklung zugeführt.

Das Highlight des Geländes ist das Bürogebäude Airport City West, das im Jahr 2002 fertigstellt wurde. Eine Immobilie mit Aussicht in doppelter Hinsicht: zukunftsfähig und mit Blick ins Grüne.

Lage und Anbindung

Das gesamte Gelände mit seinen rund 45 Hektar Bruttobauland befindet sich auf der Gemarkung der Stadt Kelsterbach. Es ist sehr gut erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbeansiedlungen jeglicher Art: Logistik, Forschung, Produktion, Verwaltung und vieles mehr.

Das Gelände verfügt als Bestandteil der Frankfurt Airport City über eine optimale Anbindung. Das Terminal 1 und die CargoCity Süd sind in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Des Weiteren bestehen ausgezeichnete Anschlüsse zu den großen Autobahnachsen der Region. Die Einbindung in das S-Bahn-Netz der Region sowie eine Busanbindung sind in Planung. Auch ein eigener Gleisanschluss im Gebiet ist grundsätzlich möglich.

Unser Kraftpaket

Das repräsentative Bürogebäude wurde 2001/2002 in H-Form errichtet und verteilt sich auf drei Stockwerke. Insgesamt bietet das Objekt Platz für 300 bis 350 Mitarbeiter. Das Gebäude wurde mit größtmöglicher Transparenz geplant und wird zentral durch eine repräsentative Empfangshalle, die sich über alle drei Geschosse erstreckt, betreten. Direkt im Anschluss befindet sich das Kasino inklusive Küche und eines großzügig angelegten Speisesaals mit etwa 190 Sitzplätzen für Mitarbeiter und Gäste. In den Sommermonaten lädt die Terrasse im Innenhof zum Verweilen ein und kann als Erweiterung des Speisesaals oder für Festivitäten genutzt werden.

Raum für Ihre Zukunft

Die Büroflächen befinden sich in den beiden Außenflügeln des Gebäudes. Der Zuschnitt der Büros kann flexibel gestaltet werden, so dass eine individuelle Anpassung und Aufteilung der Gesamtfläche ermöglicht wird. Alle Büros verfügen über zeitgemäße Kommunikationseinrichtungen, integrierte Wandschränke und Belüftungsanlagen. Zwischen den beiden Büroflügeln befinden sich die Konferenzräume, die mit modernster Medientechnik ausgestattet sind. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich zusätzlich Räume für Lager- und Archivflächen.
Die Immobilie eignet sich ideal als Verwaltungs- und/oder Schulungszentrum.

Einblick von außen

Das imposante Foyer wirkt durch die großflächige Verglasung der Fassadenkonstruktion und die tageslichtabhängige Beleuchtung freundlich und einladend. Natursteinplatten mit Fußbodenheizung zieren den Weg zu den Büroflächen.
Schallschutz, Isolierverglasung mit außen liegendem Sonnenschutz und Windwächteranlage mit zentralem Steuerfeld gewährleisten ideale Voraussetzungen am Arbeitsplatz.

 Fläche und Gebäudedaten:

Verkehrsanbindung

• Anschluss zur A67: ca. 4 km
• Anschluss zum Flughafen: 5 km
• Fahrzeiten zum Flughafen: 9 Minuten zum Terminal 1, 7 Minuten zur CargoCity Nord, 11 Minuten zur CargoCity Süd
• S-Bahn-Haltestelle und Busanbindung geplant
• Anschluss an Schienenverkehr möglich

Flexible Nutzung

• Zuschnitt der Büros kann flexibel gestaltet werden
• Ausstattung der Büros mit zeitgemäßen Kommunikationseinrichtungen, integrierten Wandschränken sowie Klima- und Wärmerückgewinnungsanlage
• Konferenzräume mit modernster Medientechnik
• Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• Kasino inkl. Küche und großzügigem Speisesaal mit 190 Sitzplätzen für Mitarbeiter und Gäste