Propeller

„Propeller“

"Propeller" soll im Nordosten der Airport City entstehen, direkt vor dem Terminal 2, in besonders attraktiver Lage mit direkter Anbindung an die Autobahnen A3 und A5. Durch seine Flexibilität und optimale Anbindung erfüllt dieses Gebäude, das aufgrund seiner besonderen Form „Propeller“ genannt wird, die Ansprüche der Besucher und Mitarbeiter gleichermaßen. Die Gestaltung der Büroflächen hält eine Vielzahl von Ausbaumöglichkeiten bereit. Von projektorientierten Team- Büros bis zu individuellen Arbeitsplätzen können alle Arbeitsumgebungen kreiert werden.

Brücken verbinden die drei separaten Gebäudeteile des Propellers miteinander. Das attraktive Erdgeschoss beinhaltet einen zentralen Empfang, der Besuchern und Mitarbeitern den Weg in die Gebäudeteile weist. Das exklusive Design des Propellers unterstützt die Energieeffizienz des Gebäudes und sichert dem Nutzer einen maximalen Komfort. Das Energiekonzept sorgt für hohen thermischen und haptischen Komfort bei minimalem Energieaufwand. Das Objekt wird nach den internationalen Zertifizierungsrichtlinien für nachhaltige Gebäude konzipiert. So bietet dieses Niedrigenergie- Bürogebäude gegenüber einem Standard- Bürogebäude zahlreiche Vorteile.

Was zeichnet das neue Gebäude aus?

• Bürotypen: Zell-, Kombibüros, Open- und Multi- Space
• Nutzfläche: 41.000 m²
• 17 oberirdische Geschosse
• Höhe: 60 m
• Länge: 13,5 – 19 m
• Deckenhöhe: 3 m
• Bis zu 2.400 Arbeitsplätze
  
• Effizientes Beleuchtungssystem mit Beleuchtungssteuerung
• Wärmerückgewinnung aus der Abluft
• Thermoaktive Bauteilaktivierung
• Regenerative Energiequellen
• Ganzheitliche Fassadenkonzeption mit Integration der technischen Gebäudestandards
• Betriebskostenreduktion
• Doppel- und Hohlraumböden für die Daten- und Stromversorgung
• Betonkernaktivierung mit Kühldeckenfunktion
• Öffenbare Fenster
• Zusätzlicher exklusive Werbemöglichkeiten
• Prominente Lage und die umfangreichen Vorzüge der Airport City
• Individuell gestaltbare sowie hochwertig ausgestattete Büroflächen
• Eigenständige Vermarktung der einzelnen Einheiten
• Direkte Anbindung an die Tiefgarage
• Ca. 20 VIP- Außenstellplätze
• Energetisches Gebäude